Мне 26 лет, я замужем (молодая семья). У нас два месяца назад родился ребенок. Мы живем в однокомнатной квартире, площадь которой составляет 30,3 кв.м(квартира в ипотеке). Можем ли мы рассчитывать на социальную выплату? – вот такие вопросы часто поступают в редакции наших челябинских газет. Многие хотят знать, на какие субсидии может претендовать семья для улучшения жилищных условий, какие документы для этого нужны и каковы условия их подачи.

Оказание поддержки молодым семьям в приобретении (строительстве) жилых помещений осуществляется администрацией города Челябинска в рамках программы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» городской целевой программы по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в городе Челябинске на 2011-2015 года (далее – подпрограмма).
Согласно условиям подпрограммы молодым семьям предоставляются безвозмездные социальные выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома в размере:
- 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящей подпрограммой, - для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более;
- 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии в настоящей подпрограммой, - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более;
Участие молодой семьи добровольный и носит заявительный характер.

Участником программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая одновременно следующим условиям:
- возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи-участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
- молодая семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий;
- наличие у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Признание молоды семей нуждающимися в жилых помещениях в целях участия в подпрограмме осуществляется по основаниям статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации и является муниципальной услугой, предоставляемой администрациями районов в городе Челябинске по месту постоянного жительства (регистрации по месту жительства) в соответствии с административным регламентом, утвержденным постановлением администрации города Челябинска от 29.06.2012 г. № 132-п. Данный административный регламент содержит в себе перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, формы заявлений, сроки и последовательность выполнения административных процедур.

Согласно положениям, содержащимся в статье 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, не обеспеченные жилыми помещениями либо обеспеченными общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. При определении нуждаемости учитываются жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности и (или) занимаемые ими как членами семьи собственника жилого помещения или нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Учетная норма в городе Челябинске установлена решением Челябинской государственной Думы от 25.10.2005 г. № 7?9 «Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения на территории муниципального образования «город Челябинск» и составляет 10 кв. м общей площади на одного человека.

Ознакомиться с положением вышеуказанного административного регламента, а также информацией о месте нахождения и режиме работы жилищных отделов администраций районов в городе Челябинске можно на официальном сайте администрации города Челябинска www.cheladmin.ru в разделе «Постановления».

При реализации городской программы применяются Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использование к подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «жилище» на 2011-2015 годы (далее- правила), утвержденной постановлением правительства Российской Федерации №1050 от 17.12.2010 г.

Правилами определены следующие формы использования социальных выплат:
А) оплата центы договора купли-продажи жилого помещения;
Б) оплата цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
В) осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, а в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее – кооператив), после чего жилое помещение, приобретенное кооперативом для молодой семьи, переходит в собственность данной молодой семьи;
Г) уплата первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или ипотечного жилищного займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома;
Д) оплата договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату указанной организации;
Е) погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (для тех семей, которые были признаны участниками подпрограммы до 31.12.2010г.).
Других форм использования социальных выплат правилами не предусмотрено. Таким образом, молодой семье невозможно направить социальную выплату на погашения ипотечного кредита.

Более подробно об условиях участия в городской целевой программе по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в городе Челябинске на 2011-2015 годы Вы можете ознакомиться на официальном сайте управления по делам молодежи администрации города Челябинска www.udmchel.ru в разделе «Жилье для молодых семей».