Обязательно проверяется работа электрики в квартире, например, взять с собой зарядное устройство для мобильного телефона и включать его в розетки. Не меньшее значение имеет состояние вентиляционной системы. Чтобы оценить ее исправность, приложите к вентиляционной решетке лист бумаги – он должен удерживаться на ней. На водопроводных трубах и отопительных батареях не должно быть ржавчины, трещин или капающей воды. Батареи должны быть установлены на расстоянии 2 сантиметра от стен, 8 – от подоконника и 7 – от пола. При соблюдении указанных норм в квартире будет поддерживать благоприятные условия для комфортного проживания.

Обязательно обратите внимание на внутреннюю отделку помещений. Иногда в пункт договора, обязывающий застройщика осуществлять отделку квартиры, намеренно пропускается. Чаще всего низкое качество отделки встречается в квартирах эконом-класса. Но и при покупке более дорогого жилья нужно проверить качество материалов, используемых для облицовки стен, потолка и пола. Если при осмотре квартиры найдены дефекты, составляет документ, который их зафиксирует и обяжет застройщика исправить недочеты в установленный срок.

Многие новостройки в Ленобласти имеют гарантийный срок – пять лет. В этот период все строительные дефекту должны устраняться застройщиком, а в случае его отказа можно обратиться в суд с требованием о компенсации.