Госдума неделю назад приняла в третьем окончательном чтении законопроект о повышении срока владения недвижимостью для получения льгот для налога на доходы физических лиц до 5-ти лет, но субъекты федерации будут иметь право уменьшить минимальный срок владения до 0 лет.
Президент РФ Владимир Путин подписал закон об увеличении срока с трех до пяти лет, после которого доходы от продажи недвижимости не облагаются налогом на доходы физических лиц (13%). Ранее закон был принят Госдумой в третьем чтении и одобрен Советом Федерации.
До этого от налога освобождались доходы от продажи недвижимости, находившейся в собственности более трех лет. Закон увеличил этот срок до пяти лет. Между тем субъекты РФ смогут уменьшить до нуля минимальный срок владения объектом недвижимости. Такое право прописано в законе.
Также исключение будет сделано для владельцев недвижимости, которая была получена в качестве подарка или наследства от близких родственников, в результате приватизации, а также недвижимости, право собственности на которую было получено в результате передачи по договору пожизненного содержания с иждивением. Для этих случаев сохраняется трехлетний период владения недвижимостью, после которого платить налог не придется.
Положения закона, касающиеся налогообложения доходов от продажи недвижимости, будут применяться в отношении объектов, приобретенных после 1 января 2016 года. |