К очевидным причинам, почему документы на дом или участок должны быть в порядке, необходимо добавить и возможность соседей доставить вам хлопоты, сообщив о самозахвате земли "куда следует". Как рассказали в Росреестре Челябинска, одна из проживающих в частном доме в этом городе написала в Управление Росреестра, что ее соседи пользуются землей почти на 2 сотки больше, чем принадлежит им по документам. Проверку провели специалисты отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель по г. Челябинску, подтвердили факт состава административного правонарушения, предусмотренного ст.7.1 КоАП. За использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов соседям-нарушителям выдано предписание об устранении допущенного нарушения в срок до 14 февраля 2015 года, а также решается вопрос о привлечении их к административной ответственности по указанной выше статье.

Однако в отношении самой гражданки тоже было выдано такое же предписание, установлены такие же сроки и вынесен вопрос о привлечении к административной ответственности по статье ст.7.1 КоАП РФ. Дело в том, что в результате обмера ее собственного участка тоже обнаружено несоответствие. Так, согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) за ней зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 534 кв.м., а фактически используется 581 кв.м. Правоустанавливающие документы на участок площадью 52 кв.м на момент проверки не были предоставлены. Это нарушение также квалифицируется как самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов и влечет за собой административное наказание.

В Челябинске в Компании АВИТАЛЬ по узакониванию самозахвата земли, самовольных построек и перепланировок работают специалисты с 15-летним опытом.
Подробности можно узнать по телефону (8-351-) 223-42-00.