Конференция Вся правда о недвижимости в Болгарии
|
|
avital174 | Дата: Пятница, 20.01.2012, 10:59 | Сообщение # 1 |
_
Группа: Администраторы
Сообщений: 176
Статус: Offline
| 18 февраля 2012г. в Центре международной торговли по адресу г.Челябинск, пр.Ленина, д.35, 2-й этаж (Большой концертный зал) пройдет международная открытая (вход бесплатный) конференция "Вся правда о недвижимости в Болгарии: обо всем, что вы хотели узнать, но не у кого было спросить!" Читать анонс полностью>>
Все риэлторские операции от Урала до Болгарии! Многоканальный круглосуточный телефон 22-342-00
|
|
| |
Александра | Дата: Воскресенье, 22.01.2012, 22:30 | Сообщение # 2 |
Группа: Гости
| Здравствуйте! Читая описание некоторых апартаментов в Болгарии, я встречала такие термины как "Акт 16", "Акт 14". Подскажите, пожалуйста, что это?
|
|
| |
GaleraHomes | Дата: Понедельник, 23.01.2012, 18:15 | Сообщение # 3 |
_
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
| Здравствуйте,
С удовольствием отвечу на ваш вопрос !
Цель Акта 14, Акт 15 и Акт 16 является контроль различных стадий строящегося жилья в Болгарии и соответствия отдельных видов исполненных строительных и монтажных работ действующим нормам.
Акт 14 определяет первый этап контроля строительных работ, так как это документ о приемке конструкции здания. Проще говоря, Акт 14 - это документ, который выдается, когда здание достигает этапа «грубое строительство» (означает здание или сооружение с построенными внешними стенами и крышей с различной степенью готовности отделочных работ).
Акт важен в первую очередь тем, что в этот момент реализовано право на строительство и уже существует предмет для реализации прав собственников на отдельные объекты в построенном здании. Вместе с актом выдается свидетельство от администрации общины согласно чл. 181, ап. 2 от ЗУТ.Добавлено (23.01.2012, 18:13) --------------------------------------------- Следующий шаг – Акт 15. Это документ констатирует, что здание полностью готово. Документ подписывается компетентными должностными лицами и владельцами объектов в здании.
После завершения строительства заказчик, проектировщик, строитель и лицо, осуществляющее надзор за строительством, составляют констатирующий акт, в котором удостоверяют, что здание построено в соответствии с утвержденным инвестиционным проектом, исполнительной документацией, строительными нормами согласно чл. 169, ал. 1 и 2 и условиям заключенного договора. К этому акту прилагаются протоколы об успешно проведенных испытаниях отдельных механизмов и частей здания. Этот акт завершает этап передачи здания от строителя заказчику.
Акт 15 служит для установления пригодности строения (его части или стадии). Это констатирующий акт, который удостоверяет, что строительство исполнено в соответствии с утвержденными проектами. Это фактически означает, что строение передается от строителя к заказчику.
Акт составляется с участием инвестора, застройщика, разработчиков, технически компетентных специалистов по всем частям проекта, лица, осуществляющего надзор за строительством, проектировщиков всех частей проекта, лицензиата согласно закону об эффективности энергии и энергетики, концессионера, представителей эксплуатационных компаний, а также представителей компаний осуществляющих эксплуатацию объектов производственного и общественного назначения.
Документ содержит описание договоров на строительные работы, бумаги по строительству, исполнительную документацию, а также соответствующие акты и протоколы, подписанные в ходе строительства. Бумаги также включают строительное досье объекта, состоящее из актов, протоколов, дневников, деклараций соответствия строительных изделий и материалов и других документов, необходимых в рамках соответствующего акта.
Прилагается также документация о проведенных испытаниях, измерениях или других действиях, подтверждающих, что объект построен должным образом. Составляется описание места и окружающего пространства, свидетельствующее о том, что они восстановлены в первоначальном виде соответствующем состоянию до открытия строительной площадки. Описываются пропущенные или плохо выполненные работы, которые должны быть исправлены и завершены до подачи просьбы выдаче разрешения на использование объекта. Добавлено (23.01.2012, 18:15) --------------------------------------------- Акт 16, как правило, самый ожидаемый документ для новых владельцев жилья. Акт 16 известен как "разрешение на использование" и представляет собой разрешение использовать строительство, что означает, что здание может быть введено в эксплуатацию и использовано для регулярного проживания.
Разрешение на использование это заключительный акт для каждого здания, он подтверждает, что объект, к которому он относится, годен для ввода в эксплуатацию, то есть подходит, чтобы жить в нем.
При предоставлении разрешения на использование проверяют несколько вещей связанные с: • установленные права собственности на построенное здание с точки зрения законности; • здание построено в соответствии с утвержденными проектами или без утвержденных проектов; • соответствие между фактическим исполнением и утвержденным проектом.
Не может быть выдано разрешение на использование, когда обнаружено несоответствие между фактическим строительством и утвержденным проектом, предварительно должны быть согласованы строительные работы, выполненные не в соответствии с утвержденным проектом. Такое согласование производится посредством исполнительных документов. Исполнительная документация подготавливается подрядчиком или лицом, назначенным заказчиком. Является неотъемлемой частью строительных документов. Исполнительные документы также подлежат утверждению.
|
|
| |
avital174 | Дата: Понедельник, 23.01.2012, 18:25 | Сообщение # 4 |
_
Группа: Администраторы
Сообщений: 176
Статус: Offline
| Друзья! Прошу всех писать здесь или на e-mail avital174@mai.ru вопросы, чтобы наши партнеры из Галерея Хоумс заранее их прочитали и знали на чем более подробно остановиться ))
Все риэлторские операции от Урала до Болгарии! Многоканальный круглосуточный телефон 22-342-00
|
|
| |
avital174 | Дата: Суббота, 28.01.2012, 22:30 | Сообщение # 5 |
_
Группа: Администраторы
Сообщений: 176
Статус: Offline
| Вот, прочитали на мэйл.ру новость: В Болгарию будут пускать по Шенгенской визе
"Российские туристы, имеющие Шенгенские мультивизы, смогут отдыхать в Болгарии без оформления болгарской визы. Такое решение было принято кабинетом министров страны в минувшую среду.
Эксперты уверены, что это решение увеличит российский турпоток в Болгарию, особенно для таких регионов, как Петербург и Калининград, где у многих туристов есть открытые Шенгенские мультивизы. Немало мультивиз и у туристов из Москвы, где подобные документы часто путешествующим туристам выдают Франция, Испания и ряд других шенгенских стран.
Болгарское нововведение будет действовать до момента вступления страны в Шенген, сообщает Турпром. Благодаря расширению визовой практики страна ожидает не менее чем 20%-ного роста числа туристов.
Напомним, аналогичный принцип въезда уже практикует ряд других стран, не входящих в Шенген. Так, россияне могут при наличии Шенгенской мультивизы посетить Кипр, Албанию и Хорватию. "
Все риэлторские операции от Урала до Болгарии! Многоканальный круглосуточный телефон 22-342-00
|
|
| |
avital174 | Дата: Среда, 08.02.2012, 20:22 | Сообщение # 6 |
_
Группа: Администраторы
Сообщений: 176
Статус: Offline
| ВАЖНО: Дата была изменена, поэтому обратите внимание и сообщите друзьям, что мероприятие состоится 25 февраля!
Все риэлторские операции от Урала до Болгарии! Многоканальный круглосуточный телефон 22-342-00
|
|
| | |
Pavel | Дата: Пятница, 23.03.2012, 01:21 | Сообщение # 8 |
_
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
| Вижу, что все здесь рекламируют фирмы, а я хочу просто сказать несколько добрых слов о конкретном человеке не с целью рекламы. Это одна семья проживающая в Болгарии, которой я очень благодарен за содействие. Виктор Сычев очень помог мне. Порядочный, благородный – можно долго перечислять . Давно не встречал такой человечности и радушия, особенно при ведении бизнеса. Низкий поклон. Это человек, которого я могу рекомендовать на все 100.
|
|
| |
|