|
нежилая квартира
|
|
| mari1377 | Дата: Четверг, 26.05.2011, 13:33 | Сообщение # 1 |
 _
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
| Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, может кто сталкивался с подобным. Мы живём на первом этаже пятиэтажного дома, по соседству находится нежилая квартира. Хозяин купил её более 10 лет назад, начал евроремонт, сломал все стены, построил огромный балкон, за него теперь ходят в туалет прямо под нашими окнами. Мы добились только того, что ЖКХ установила двери с навесным замком для предотвращения доступа в квартиру третьим лицам, но мальчишки спилили решётку на балконе и проникают в квартиру оттуда. Нас уверяют. что обращаться в суд бессмысленно, без явки собственника,решение принято не будет, собственника поймать не можем, знаем где живёт, но соседи говорят, что он появляется редко. Участковый говорит, что его это не касается, караульте сами, когда залезут вызывайте полицию. Писали в администрацию, они направляли собственнику письма с уведомлением и всё. Может кто нибудь знает как воздействовать на такого соседа не поддерживающего жилое помещение в надлежащем состоянии. Мы из за этой квартиры не можем продать свою.
|
| |
| |
| avital174 | Дата: Пятница, 27.05.2011, 14:30 | Сообщение # 2 |
 _
Группа: Администраторы
Сообщений: 176
Статус: Offline
| Мария, доброго времени!
Лично я бы начал с того, что выяснил бы на сколько узаконен этот балкон. И очень важный момент что он из себя представляет, как сделан. Вы можете выложить фото? Ибо если он монументально сделан (установлен на землю), то есть все основания (скорее всего) к демонтажу этого балкона.
Кроме того, прошу Вас сообщить мне точный адрес квартиры Вашего соседа (с номером его квартиры) на avital174@mail.ru
Все риэлторские операции от Урала до Болгарии!
Многоканальный круглосуточный телефон 22-342-00
|
| |
| |
| avital174 | Дата: Пятница, 27.05.2011, 17:12 | Сообщение # 3 |
|
_
Группа: Администраторы
Сообщений: 176
Статус: Offline
| Посмотрел фото - не балкон это уже, а пристрой!! Который занимает ЗЕМЛЮ. Соответственно, я откровенно сомневаюсь, что его вообще реально узаконить (не теоретически, а именно из практики). Есть все основания подать в суд иск и для решения о сносе самовольной постройки.
Мария, сколько, на Ваш взгляд, еще соседей по дому Вас поддержат в этом требовании?
Все риэлторские операции от Урала до Болгарии!
Многоканальный круглосуточный телефон 22-342-00
|
| |
| |
| Юрика | Дата: Вторник, 16.08.2011, 16:04 | Сообщение # 4 |
|
_
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Статус: Offline
| Ст.304 Гражданского кодекса РФ: собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Заявляйте в суд негаторный иск с подробным описанием нарушения ваших прав и указанием вариантов их восстановления. При предъявлении иска вам необходимо доказать факт нарушения ваших прав собственником соседней квартиры. Если нарушитель не сможет доказать правомерность своего поведения, нарушения ваших прав как собственника должны быть устранены. При этом такое обстоятельство, как наличие или отсутствие вины нарушителя, значения не имеет.
При неявке ответчика выносится заочное решение, которое, правда, проще отменить, но может хоть так вы вынудите выйти из подполья нарушителя ваших прав.
Нина Юрьевна. Юридический центр "Правотория".
Т.248-38-21; 8-952-52-42-42-1
|
| |
| |
Все операции с любой недвижимостью в Челябинске, области, России и Европе
