Жилищный вопрос можно решить, приобретя недвижимость «с рук», то есть на вторичном рынке, или купив квартиру в новостройке от застройщика. Оба варианта имеют свои подводные камни, но есть и очевидные нюансы. Например, по качеству жилья определённо выигрывают новостройки. А также они являются более безопасным выбором в том, что касается документов. Если вы хотите, чтобы сделка была наиболее выгодной, то лучше сотрудничать напрямую с застройщиком. Есть как минимум три основных преимущества, которые вам гарантированы в этом случае.

Состояние квартиры

Продажа недвижимости в Тобольске предполагает, что жильё может иметь разное качество. Новые дома изначально вне конкуренции, так как они имеют целый список достоинств:

1) высокий уровень выполнения — всю работу делают профессионалы;

2) использование современных материалов и технологий позволяет добиться лучшего качества конструкции, в том числе, что касается звуко- и теплоизоляции;

3) новые системы коммуникаций;

4) эстетично оборудованная придомовая территория, наличие инфраструктуры;

5) аккуратные подъезды и лестничные площадки;

6) новые лифты;

7) современный, продуманный дизайн квартир и их конфигурация, которая гарантирует удобство);

8) привлекательная отделка (хотя можно заказать минимальную отделку, чтобы сделать всё по своему вкусу).

Юридическая история

В случае с вторичным рынком это несколько тёмный вопрос: известны случаи, когда недобросовестные хозяева продавали одну и ту же квартиру по несколько раз, фальсифицируя документы. Также вполне может объявиться какой-то претендент на уже купленное вами жильё — например, прописанный в квартире человек или наследник. У новой квартиры юридическая история абсолютно чиста и это важно.

Экономия

Заключая сделку непосредственно с компанией-производителем, клиент получает солидную выгоду. Во-первых, нет нужды обращаться к посредникам и платить им гонорары, которые составляют довольно круглую сумму. Во-вторых, в этом случае приобретать недвижимость можно на разных этапах возведения здания.

Уже готовое жильё стоит в разы дороже того, которое только начало строиться. Поэтому отдача всегда радует — ни в каком банке вам не дадут 50-100%, а покупая квартиру напрямую у застройщика вы можете сэкономить даже больше денег. Это значит, что вкладывая средства на этапе рытья котлована, вы не просто покупаете свою будущую квартиру, а инвестируете, вкладывая в своё благосостояние.