Общий композиционный замысел планировочной структуры основан на создании удобной, органичной среды для жизни населения. При архитектурной организации застройки данной территории, решается комплекс взаимосвязанных задач, направленных на достижение социальных, эстетических, санитарно-гигиенических и экономических качеств среды. Пространственные ориентиры акцентируют элементы застройки и тем самым обеспечивают хорошую читаемость общей композиционной идеи как извне, и изнутри комплекса. Основная концепция проекта - создание единого ансамбля территории путем применением разновысотной застройки.

Архитектурный облик территории решен с учетом работы архитектурно-планировочной композиции, как на внешнее, так и на внутреннее пространство застройки. Организованы выходы и проезды из внутреннего пространства на улицы.

Проектом предлагается организация развитой сети пешеходных связей с организацией удобных подходов и подъездов к общественно-административным, гостиничным, и торговым объектам

Средняя этажность зданий составит 2 этажа.