ведущие консультанты:
Леонтьева Наталья Владимировна, адвокат, Член Адвокатской Палаты Челябинской области, ведущий специалист по земельным отношениям (вне судебная стадия оформления земельных участков и нюансы работы по признанию прав на землю в судебном порядке( повышение квалификации в Европейском Суде по правам человека г. Страсбург, Франция).Председатель Третейского суда при автономной некоммерческой организации” Правозащитники Урала”, действующий третейский судья .
Камеристова Ольга Рудольфовна, кандидат сельскохозяйственных наук, лауреат премии Правительства РФ 2000 г. в области науки и техники. Начальник отдела мониторинга и инвентаризации земель Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Челябинской области (1994 - 2001 гг).Начальник отдела землеустройства и земельных отношений Южно-Уральской железной дороги (2001 - 2009 гг).Начальник Территориального отдела № 3 ( Сосновский, Красноармейский, Аргаяшский муниципальные районы) Управления Роснедвижимости по Челябинской области (2009 г.).
Рейзвих Сергей Рейнгольдович , маркшейдер,Генеральный директор ООО НПФ «Недра», третейский судья Третейского суда при НП” Кадастровые инженеры” по Уральскому федеральному округу. Почетный член (Академик) Международной академии аграрного образования.
Голышева Анастасия Александровна , адвокат, ведущий специалист по земельным вопросам .
Целевая аудитория- руководители предприятий , агентств недвижимости , специалисты юридических служб , специалисты смежных областей.
Программа юридического- практикума
1.Земельное и градостроительное законодательство РФ. Актуальные вопросы земельно-имущественных отношений на застроенных и предназначенных для строительства землях.
1.1. Юридически действительные правоустанавливающие и право удостоверяющие документы на земельные участки: виды и практическое значение.
1.2. Сложные вопросы оформления в собственность земельных участков под объектами недвижимости: бесплатная приватизация, выкуп участков для собственников, переоформление права постоянного( бессрочного) пользования земельными участками, аукцион, запрещенные к приватизации земельные участки.
1.3. Земли, запрещённые для нового строительства тех или иных объектов.
1.4. Разъяснения последних изменений и противоречий в законодательстве о земле и иной недвижимости.
2. Порядок предоставления земельных участков под строительство.
2.1 Полномочия муниципальных органов по предоставлению земельных участков.
2.2. Основные условия и порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
2.2.1. Предоставление земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта.
2.2.2. Предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов.
2.2.3. Предоставление земельных участков под строительство в городах.
2.3. Приобретение земельных участков на торгах. Порядок организации торгов.
2.4. Организация публичных слушаний. Положение о публичных слушаниях в муниципальном образовании.
2.5. Изменение целевого назначения и разрешенного вида использования земельного участка.
2.6. Документы, необходимые для выдачи разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
2.7. Основания отказа в предоставлении земельных участков и судебная практика их обжалования . Отличие судебной практики в рассмотрении споров , связанных с земельными правоотношениями , в Арбитражных судах и судах общей юрисдикции.
3. Неурегулированные земельные и имущественные отношения: проблемы и решения.
3.1. Что такое правильно оформленные
документы на земельные участки, правила ведения государственного кадастра
недвижимости, возможности ущемления прав собственника если документы оформлены как декларативные, в
каких случаях могут быть нарушены Ваши права на земельные участки
3.2. Приобретательная давность и право собственности на земельные
участки: основания для признания права собственности в силу приобретательной давности, проблемы и пути разрешения.
3.3. Самовольные постройки: признание права собственности,
риски потери недвижимости , судебная практика .
3.4. Что такое Нецелевое использование
земли (для земель населенных пунктов, для иных категорий земель), варианты
узаконивания использования земель путем изменения разрешенного использования
или переводом земель из одной категории в другую.
3.5. Риски потери недвижимости при
недостаточном оформлении прав.
3.6. Алгоритм действия руководителя
предприятия в целях выявления проблемных вопросов, связанных с правами на
недвижимое имущество (землю), практические аспекты. Типовые ситуации и их
решения. Механизмы исправления кадастровых ошибок.
3.7. Правила изменения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков, анализ и оптимизация земельного налога.
условия проведения:
¹ Длительность юридического-практикума составляет _23_часа.
¹ Все участники получают пакет информационно-методических материалов .
¹ Всем участникам выдается сертификат.
Порядок и условия участия в бизнес- практикуме :
1. Сделать заявку на обучение и получить дополнительную информацию Вы сможете по т. 237-75-17 , т 8912-771-56-09 и электронной почте :
E- mail fler100@mail.ru для Виниченко Ирины Дмитриевны.
2.Место проведения : г. Челябинск ул. Воровского, 36. ( Челябинский институт развития профессионального образования ГОУ ДПО . повышения квалификации)
3.Расписание занятий будет объявлено дополнительно.
4.Участникам выдаются следующие финансовые документы : договор , счет, счет- фактура, акт выполненных работ.
5.Стоимость участия : 4500 рублей - 1 чел., для 2-го чел.- скидка 10%
6. Оплата осуществляется по безналичному расчету и за наличный расчет.
Реквизиты :
Получатель: ООО Информфирма "Веди”
ИНН / КПП: 7451080869 / 745101001 ;
Полное наименование и местонахождение банка:_
ОАО "Челябинвестбанк” г.Челябинск .
Р/с:___ 40702810290320001659
к/с:___ 30101810400000000779
БИК:__ 047501779
Время прихода для оплаты необходимо согласовать
по т. 237-75-17 8912-771-56-09 Виниченко Ирина Дмитриевна .
ООО Информфирма "Веди" E- mail fler100@mail.ru
Прием заявок на участие – до 15-17 февраля.
Оплата за наличный расчет принимается с 20 февраля до 24 февраля. ( время согласовывается)
Счет на оплату по безналичному расчету высылается на электронный адрес.
