На Южном Урале, как и по всей России, продолжается поэтапное реформирование учетно-регистрационной системы в сфере недвижимости. Основной и конечной целью реорганизации является создание таких условий, чтобы процессы постановки на учет объектов недвижимости и оформления права собственности на них были максимально упрощены. В этой связи законодатель постоянно улучшает порядок приема и рассмотрения документов. Так, с 1 марта 2010 года вступил в силу Федеральный закон от 21.12.2009 №334-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В соответствии с ним у южноуральцев появилась возможность подать в Управление Росреестра по Челябинской области одновременно с заявлением о кадастровом учете земельного участка заявление о государственной регистрации права собственности на него.

То есть, если гражданин, получив в местной администрации земельный участок, хочет поставить его на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности, или ему необходимо в связи с уточнением характеристик земельного участка (к примеру, после межевания) внести соответствующие изменения в государственный кадастр недвижимости и реестр прав, или совершить другие кадастровые и регистрационные процедуры, он может сразу обратиться в территориальный отдел Управления. Ему не надо предварительно подавать документы для постановки на кадастровый учет, ждать их готовности и затем уж формировать необходимый пакет документов для государственной регистрации права собственности. Все это заявитель сделает единожды в одном ведомстве у одного специалиста по принципу «одного окна».
Кроме того, в настоящее время для проведения государственной регистрации прав на земельные участки не требуется обязательное представление кадастрового паспорта. Поэтому даже в случае, когда гражданин обращается с заявлением о проведении государственной регистрации прав на земельный участок, не имея кадастрового паспорта, документы у него примут, а все недостающие сведения о земельном участке (при их наличии в ГКН) регистратор сам запросит в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области. Взаимодействие Управления и ФГУ «ЗКП» четко регламентировано специальным порядком, в нем прохождение и обмен документами расписаны по дням. И с той, и с другой стороны назначены ответственные лица, которые персонально отвечают за исполнение этого порядка.
К сожалению, не все посетители знают, что в Росреестре можно получить сразу две услуги. Как показывают цифры, с марта по ноябрь в Управление Росреестра по Челябинской области подали заявления об одновременном осуществлении кадастрового учета земельного участка и государственной регистрации около 2 тысяч человек, это менее одного процента от общего числа обращений на регистрацию. В то время как необходимые разъяснения по данному направлению деятельности, как и по многим другим, можно получить у консультантов Управления, по справочным телефонам, прочитать на информационных стендах в территориальных отделах или на сайте www.to74.rosreestr.ru.