Четверг, 01.10.2020, 18:01
Официальный партнер Сбербанка России Приветствую Вас Гость | RSS
Наша ответственность
ЗАСТРАХОВАНЫ
на 25 000 000 руб

(смотреть полис)

Офис г.Челябинск
пр.Победы, 177-214
Пн-Пт 10.00-19.00
Сб 10.00-16.00
(в другое время -
по договоренности)
Тел. (8351)223-92-00
AVITAL174@mail.ru



Меню сайта

Недвижимость Подмосковья, квартиры Подмосковья, Аренда Подмосковья


Новостройки Челябинска


Поиск по сайту

Статистика
Яндекс цитирования
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

Узаконивание перепланировок квартиры в Челябинске
Перевести квартиру в нежилую
Лучшее агентство недвижимости в Челябинске
Интернет-служба "149 сервисов" © 2014-2020
Главная » 2011 » Апрель » 20 » Сокращение предложения на рынке первичной жилой недвижимости г. Челябинска
17:46
Сокращение предложения на рынке первичной жилой недвижимости г. Челябинска

По данным специалистов РК «Служба недвижимости», в Челябинске в настоящий момент на рынке первичной жилой недвижимости представлена 151 новостройка (или ок. 1 млн кв. м), из которых 67 домов сданы, а 84 находятся в стадии строительства. Итого на 100 жителей города приходится 91 кв. м.

Количество новостроек со степенью готовности более 75% в настоящий момент составляет 95 ед. Однако еще осенью 2009 г. данный показатель составлял ок. 150 объектов. С сентября 2009 г. количество новостроек со степенью готовности более 75% сократилось на 35% (см. Рис. 1). Наиболее активное сокращение предложения пришлось на 4 кв. 2009 г. и первую половину 2010 г. В последний год объем предложения домов со степенью готовности более 75% не снижался и держался на уровне 100 - 110 объектов. Резкое падение рассматриваемого показателя (до 92 домов) было отмечено в прошлом месяце, однако в связи с сезонной активизацией строительных работ ожидается, что к началу лета объем предложения вновь достигнет 100 - 110 домов.

Дефицит предложения наиболее ощутим в сегменте панельных новостроек. Данный факт связан с тем, что во время кризиса существенно возрос спрос на бюджетные квартиры, а объемы строительства панельных новостроек, напротив, сократились (так, до кризиса доля панельных новостроек составляла 65%, в настоящий момент данный показатель составляет 63%).


Недвижимость

Рис. 1 – Динамика объема БД первичной жилой недвижимости г. Челябинска с сен. 09 по апр.11г.

Таким образом, в настоящее время для рынка первичной жилой недвижимости Челябинска характерен дефицит предложения, при этом в ближайшие полгода ожидается только небольшое сезонное увеличение предложения, которое несущественно повлияет на общую ситуацию на рынке.

irn.ru

Обсудить на форуме>>

Просмотров: 1257 | Добавил: avital174
Компания АВИТАЛЬ © 2008-2020 Все операции с любой недвижимостью в Челябинске, области, России и Европе

Узаконивание перепланировки квартиры в Челябинске перевод в нежилое (жилой - нежилой фонд) Лучшее агентство недвижимости в Челябинске Посоветуйте агентство недвижимости