Займы на покупку вторичного жилья банк выдает под 14 процентов годовых в рублях и 12 процентов в валюте. Сумма кредита при этом может достигать 15 миллионов рублей. Кредит на первичном рынке обходится в 15,5 процента в рублях и 14 процентов в валюте (после госрегистрации права собственности ставка уменьшается на 1,5 процента). Максимальная сумма по программе - 40 миллионов рублей. Погасить кредит досрочно можно без комиссии с первого дня получения займа. Кроме того, дополнительные риски банк страховать не требует.

В банке запуск такого "смелого" продукта объясняют стабильностью на рынке недвижимости. По словам вице-президента Росевробанка Сергея Гордейко, предложение адресовано тем, кто по каким-то причинам не может копить деньги и может решить квартирный вопрос "здесь и сейчас".

Издание напоминает, что до кризиса ипотеку без первоначального взноса выдавали многие банки, прежде всего госбанки и крупные финансовые учреждения.

До кризиса рынок ипотеки России развивался бурными темпами. В 2008 году в стране было выдано займов на общую сумму 633,8 миллиарда рублей. Однако в кризис многие банки ушли с рынка, оставшиеся значительно ужесточили условия выдачи. С осени 2009 года после серии обещаний о поддержке рынка со стороны правительства банки начали снижать ставки и первоначальные взносы, а также увеличивать размеры кредитов. Как результат, в 2009 году объем рынка составил 152 миллиарда рублей, а в 2010 году началась новая волна улучшений условий. В прошлом году в России выдали ипотеки на 370 миллиардов рублей. Предполагается, что в этом году в стране будет выдано займов на сумму 540-580 миллиардов рублей.

Премьер-министр РФ Владимир Путин отмечал, что в настоящее время ипотека в России фактически недоступна для большой части граждан: "Сейчас кредит можно получить по ставке 12,5 процента... Хотя этого, конечно, недостаточно". По его мнению, нужно стремиться к тому, чтобы ставки составляли 5-6 процентов годовых.

realty.lenta.ru

Обсудить на форуме>>