Со следующего года заработают новые правила налогового
вычета и россияне смогут вернуть себе чуть более денег, чем предполагалось
ранее. Подробнее рассказал об этом Роман Кирсанов на телеканале Россия 1:
Максимальный размер компенсаций, которые можно получить в
нашей стране за покупку недвижимости составляет 13% от 2 млн рублей, то есть
260 тысяч. И до недавнего времени действовало правило «вычет дается 1 раз в
жизни и на один объект недвижимости», поэтому если приобретенные земельный
участок или квартира стоили меньше 2 млн рублей, то россияне претендовать на максимальный
вычет не имели право. Но в правительстве посчитали, что это неправильно.
«Теперь вычет будет привязан к собственнику, а не к объекту как
в настоящее время», - поясняет заместитель директора департамента налоговой и
таможенно-тарифной политики Министерства Финансов РФ Сергей Разгулин, -«Это
означает, что налогоплательщик может воспользоваться имущественным налоговым
вычетом в предельной сумме расходов на приобретение жилья, но не превышающей 2 000 000
рублей, не зависимо от количества приобретаемых объектов.»
И по новому закону претендовать на сумму налогового вычета
могут претендовать оба супруга, то есть супруги теперь совместно могут получить
вычет с 4 000 000 рублей. Но распространяться новые правила расчета налоговых вычетов будут
только на тех россиян, кто приобрел недвижимость после 01 октября 2013 года,
когда закон вступит в силу, который внес в статью 220 НК РФ не только это
изменение. Еще одно новшество коснулось размера вычета по расходам на
погашение процентов по ипотеке. Начиная с 01 января 2014 года размер вычета по
расходам на погашение процентов ограничен 3 000 000 рублей, то есть по
процентам ипотеке можно вернуть удержанный налог не более чем 390 000
рублей. Ранее размер вычета не был ограничен. Однако, если Вы уже купили на
данный момент недвижимость в кредит и получаете сейчас вычет за проценты этого
кредита, то с 2014 года изменения этой статьи Вас не коснутся. Также ст. 220 НК РФ более подробно установила перечень
документов, которые необходимо представлять для получения вычета при
приобретении жилья - необходимо предоставить в налоговую службу следующие
документы: 1. Договор купли-продажи недвижимого имущества; документ,
подтверждающий право собственности на него. 2. Свидетельство о рождении ребенка (при приобретении
недвижимости на ребенка до 18 лет). 3. Документы, подтверждающие расходы (банковские выписки о
перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, квитанции к
приходным ордерам, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у
физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие
документы). |
Все операции с любой недвижимостью в Челябинске, области, России и Европе
